PivotDesk：将创业公司配对租赁
你想知道一个新公司的强劲势头是如何被迫放慢吗?那就看看他们的创始人如何去寻找第一个办公室吧。
PivotDesk公司总部在Boulder(博尔德)。Colo办事处CEO David Mandell说，他看过太多的人为了寻找合适的办公场所而花费大量时间与房东讨价还价。同样是新成立的公司，PivotDesk希望通过一种方式来减少这些时间，这个方法就是由他成为租赁办公室的中间人。首先，他要寻找到拥有长期租赁合同并且空间大、有剩余的办公场所，询问是否愿意将剩余的空间租赁;然后，他再根据新成立公司的租房要求，将这些信息整合，帮助这些新公司找到合适的办公场所。
Mandell说：“商业地产租赁期通常达3～5年，而一个刚成立的公司往往不知道自己的发展速度到底有多快，3个月后的状况谁都不知道，更不用说3年后。所以，我们帮助他们将租房的风险降低，提供给他们从节约的空间中获益的机会。而当公司需要扩充时，我们就终止合同。”
客户需要提供各自业务的详细介绍、公司文化与期望的工作环境信息，比如是安静专业的还是吵闹非正式的，等等。然后，客户通过PivotDesk网站互相组队。几家需要“配对”的公司间的协议每月自动更新一次，直到一方终止合同。PivotDesk收取月租费的10%。
目前，此服务只在纽约、旧金山和丹佛地区提供。计划年底扩展到波士顿、西雅图、波特兰和Ore(奥尔)。
2011年，建在Boulder的新公司Simple Energy只有6人，在搬出“育婴箱”后，Simple Energy希望将办公室放在市区，之后租了一个为期3年的面积5000平方英尺的办公室。这个利用社会媒体和软件提升资源利用率的公司，通过PivotDesk租出多余的办公场地。到目前为止，5家新公司都入驻办公了，直到它们扩张后自己搬出去。Simple Energy现在已经有22个员工，办公室的空余场地越来越少了。它的CEO Yoav Lurie说：“PivotDest找到了我们这些原本素不相识的人，并在我们需要做更重要工作的时候，帮助我们解决了租赁办公场地的问题。”
PivotDesk带来的另一个重要利益是：经它配对的公司们往往相互合作共同盈利。Mandell说：“我听到很多公司说它们想要这样的地段、那样舒服愉悦的装饰，或是裸露的砖墙等，但我的回答是：‘不，你需要找到的是一个最有益的、合作性强的环境来扩展你的业务。’”
举个例子来说，Verbalizelt是一家通过电话及网络提供人工翻译的公司。2012年8月办公室从Boulder迁址到纽约，最后借助PivotDesk在纽约的后方——切尔西的周围找到了办公室。CEO Ryan Frankel说，VerbalizeIt的目标之一是通过影视市场来增强品牌辨识度。而很方便的是，其中一个租客公司能够帮助Frankel的团队从零做起。Frankel说：“如果没有PivotDesk的帮助，我们会花费很多时间来学习这些规则。所以，我们不仅仅是交交房租那么简单，而是相互之间能为对方做些什么。”
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