老年化趋势加速,银发时代逼近。如何养老?成为全社会关注的热点话题。
养儿防老、储蓄养老……众多传统养老方式之外,一种由保险机构投资养老社区的新型养老模式浮出水面。
2013年11月13日,国内首个由保险机构投资的实物养老保险社区—合众优年生活持续健康退休社区在汉揭开神秘面纱。
它复制美国CCRC养老理念,并创新性地将养老社区与保单挂钩,打造功能集成化、管理国际化、保单实物化、医养一体化、照料持续化的“五化一体”模式,引起业界瞩目,中央电视台新闻联播对此进行了报道。
保险业内人士认为:意外险、医疗险、重疾险的面世,掀起了一场保险雪中送炭的观念革命;分红险、投连险、万能险的兴起,引发了一场保险投资理财的产品革命。
而如今,寿险领域的新一轮变革,如星星燎原,在国内多地展开。合众人寿正在武汉、沈阳、南宁等地推行的“保单+实物”的养老模式,被业界喻为保险业的“第三场革命”。
它的金融创新体现在哪里?运作的奥妙又何在?
传统的养老险,投保人到了一定年龄后,每年可以从保险公司拿回一笔钱,用作养老经费。至于投保人拿钱后是不是用于养老,或者怎么养老,则不是保险公司考虑的问题。
合众优年生活保险,是国内首个实物养老保障计划。客户可以通过购买保险,锁定养老社区物业的使用权和价格,实现“买合众保险,住养老社区”。
以合众乐享优年生活年金保险(A)款为例,投保人在交费期内每年交纳近3万元,交费满10年,在保险期间届满后,既可以选择领取养老金,也可以选择入住优年生活社区。如果选择后者,就可在独立生活公寓楼居住10年。
“传统的养老险,为投保人提供的只是养老金。实际上,按照当前人口结构来看,养老光有钱还不够,还需要人文关怀。”合众人寿产品精算部副总经理关姣阳说。
她认为,保单实物化,既为客户养老提供了金融保障,又为养老提供了实物保障,让客户可以在晚年享受专业的照护和医疗服务。养老险兼具保障、理财与养老功能,从虚拟保障向可见的实物保障转移,成为看得见、摸得着的生活方式。
“金融产品以‘金’为本位,过度到以‘人’为本位,掀起了保险行业的第三次革命。”关娇阳认为。
按照产品设计,客户可以把未来的货币支付养老金方式,提前转化成实物养老方式,抵御未来通货膨胀和资产增值后的成本上升。“未来无论租金上涨或下跌,通过交保费提前锁定入住权,金融产品和实物绑定,规避了通货膨胀风险。”关娇阳说。
作为国内首个实物养老保障计划的载体,合众优年生活持续健康退休社区(以下简称合众优年生活社区),给养老方式带来了什么变化?
传统的养老院、养老公寓,老人们通常被固定在一栋楼或一个门禁森严的小院里,空间狭小,生活不便。
合众人寿在思考,有没有一种功能集成化的模式,既能够使老人安享居家养老的天伦之乐,又拥有社区养老的多彩生活,同时享受到机构养老的专业服务?
2009年起,合众人寿多次派人前往美国、新加坡、日本等养老产业发达的国家进行实地考察。在综合比较多地养老社区后,一个清晰的方案迅速成型:复制美国CCRC持续护理社区模式,打造管理国际化的养老社区。
CCRC 是 Continuing Care Retirement Community的缩写,意为“持续健康退休社区”。拥有百年历史的CCRC,是当今世界公认的理想照护形式。其根本理念是,从被动型、托管式养老,向自主型、享老式养老观念转变,让老年养老从“安身养老”变为“活力养生、健康享老”。
合众优年生活社区提供养老服务的不同层级。在同一个养老社区内,包括独立生活、协助生活(含失忆护理)和专业护士护理(含康复护理)的一体化服务。当老年人健康状况和自理能力发生变化时,依然可以在熟悉的环境中获得持续照料。
合众优年生活社区是一个开放的空间,提供了各种生活配套设施,餐厅、超市、洗衣、银行、美容美发及各种娱乐活动场所一应俱全,休闲会所、老年大学、游泳池、健身房、图书馆、念佛堂等一应俱全,具备了现代社区的综合功能。
同时,合众优年生活社区引进梨园医院作为社区医院,并与同济医院蔡甸分院建立绿色通道,设立120急救布点,实现养老与医疗机构的对接,探索医养一体化。
合众人寿不动产投资事业部总经理王铮认为,这是一种“居住在家中、生活在社区、服务在机构”的功能集成化模式,打破了居家养老、社区养老和机构养老等三种养老模式不兼容的现状。
当前,国内寿险行业同质化严重,竞争不断加剧,企业盈利能力受到严峻考验。预测数据显示,至2020年,养老产业规模将超过20万亿元,这让保险资金找到了与其资金性质相匹配的新型投资出口。
按照保险公司养老险的规划设计,预计20年或30年之后,保险公司会遭遇养老金大规模集中支付,这对保险公司资金链构成严峻考验。
通过将保单与养老社区挂钩,原有养老保险客户退休后,可以直接进入保险公司投资的养老社区。保险公司不用向其支付到期养老金,而是直接转至养老社区,这意味着保险通存通兑、实物给付和资金沉淀能力的扩张。“改善寿险公司长期资产负债匹配,避免了养老险出现大规模集中给付,这样可以大大缓解保险公司资金压力,对企业发展也是有利的。”关娇阳说。
寿险产品与养老社区挂钩,将发挥强大的协同效应,延伸现有保险产品期限和生命周期,大幅提升保单的收益价值。
在王峥看来 ,保险业投资养老产业,可以催发保险营销模式创新,助推保险业的战略转型。
合众寿险业务拥有数百万名客户,均可成为养老社区的潜在客户。从产业链来看,养老社区向上衔接医疗保险、护理保险和养老保险等产品,推动保险产品创新;同时可带动下游老年医疗、护理服务、老年科技产品等产业,能够延伸和扩展寿险产业链条,同时有效整合关联产业,实现多赢。
目前,合众人寿正在武汉、沈阳、南宁、合肥四个城市建设养老社区,同时在山东、北京、上海等地积极规划,未来几年将完成全国布局。届时全国的合众养老社区可容纳46万老人在社区养老,直接解决约15万人就业,贡献税收约30亿。