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抛弃传统的BBS式结构,将租房信息结构可视化,乐窝让租房不那么痛苦

作者:36kr 时间:2013-07-19 0

如果说生活中让人烦的地方都蕴藏着创业机会的话,租房可真是个潜在大热点。你可以找中介,去小区里贴条,在微博朋友圈里发帖求转,也可以去 58 或者赶集,豆瓣租房小组也是个去处,所有这一切的共通点就是,租房怎么就这么烦人呢?

原因有很多,我们不细谈。单看网上租房这一块,信息的呈现方式就是一个老大难的问题。现在的租房网站,大都是以帖子 - 文字的展现形式,特点就是要一个个点进去翻,一翻几十页也找不到满意的。今天要介绍的乐窝,就是从这个角度切入,希望让网上找房的过程不再那么痛苦。

打开乐窝,主页面左边四分之三的区域是一张北京市地图,上面有许多标注点,代表各种出租和求租信息,点击一个,详细信息就会在右边侧栏展开。如果你是求租者,可以先在地图上标注自己上班的地点,直接搜索,即可以该点为中心,呈现出周围的房源信息,随便点一个,地图上还会列出此地到你的公司要怎么走,需要多长时间。另外,你还可以在地图上圈出一块地方,说你就想找这块地方的房子,乐窝也会帮你把这些房子都挑出来。

乐窝的独到之处,在于它明白我们找的并不是信息,而是合适的信息。我们希望看到的并不是一条条写着具体地址(比如知春路六号院或者朝阳区建国门路)的房源信息,而是离公司 20 分钟内的地方都有哪些。虽然乐窝现在还做不到直接告诉你 20 分钟路程内的房屋都有哪些,但是它在往这个方向努力。乐窝利用百度地图的 API 可以告诉你任意指定地点到你的公司需要多久,不需要你粘贴房屋地址、复制到百度地图然后搜索。杨硕说他们的目标是做到像Trulia那样,利用政府公布的完备公共交通数据,做到真正的数据可视化。如下图所示,在地图上任选起点,根据颜色就知道多少分钟内能到多远的地方。

乐窝从今年 2 月上线内测,积累了大概 1000 多位用户,很多都是从豆瓣拉过来的。联合创始人杨硕称这批用户跟乐窝的目标用户很像,都不愿意把房子交给中介打理,希望自己找给租客租出去,不像老一辈人由于对互联网的陌生,倾向于交给线下的中介完事。拉过来第一批用户后,杨硕他们还一个个做了回访,有些会很愿意跟他聊,比如有个人提了这么个意见,他说我也不知道自己家具体地址叫啥,但是我知道我家对面有个什么大商场,在提交房屋信息时要指明就不方便。杨硕他们的解决办法是,输入一个大体地址后,你可以在地图上拖动标示符进行微调。

乐窝现在的房源只有一部分是用户自主发布的,很多还是从赶集或 58 同城抓取过来的。为了鼓励乐窝的用户,他们的求租或出租信息都会放在更显眼的位置。杨硕称不希望乐窝成为中介帖子的聚集地,而是有更多个人户主,用户之间也可以查看绑定的社交账户信息,交流更透明。

乐窝的创始团队有三个人,杨硕是纽约的设计师兼前端,另外两个是硅谷的工程师,这三个华人小伙人在国外,心还是在国内市场。“对美国市场还是不熟悉,相比起来我们认为机会还是在国内。”杨硕说。他在乐窝的博客中解释为何要做这件事:

任何一个新的媒体都是从模仿旧媒体开始的。比如早期电影像是录下来的舞台剧,电视起初像是带图像的收音机,早期的互联网也不过是生搬到网上的报纸。看看现在的租房网站,是否大部分依然在模仿报纸的形式呢?

对比上面两张图片,可以发现如今的网络租房还是在模仿平面媒体。在互联网技术日新月异的今天,我们能否重新思考我们的租房找房的方式呢?能否利用新的交互体验和网络科技让我们找房子的过程不那么痛苦呢?这就是我们做乐窝的原因。

愿景很好,但是,仅靠优秀的设计和理念,乐窝想在在线租房领域做大还是挺难的。最大的障碍可能是如何引入更多优质个人房源,怎样利用结构可视化的数据帮助用户做决策也需要进一步探索,毕竟除了距离和时间,租房中要考虑的因素还有很多。乐窝现在的目标还是尽量扩大用户群,未来的商业模式可能会向租房的上下游去延伸,提供增值服务,比如搬家、装修等。

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fengsan

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